Leírás

Művész pár három szintes otthona, Fót dinamikusan fejlődő zöldövezeti részén, nagy kerttel eladó vált!

Az általam kínált dél-nyugati fekvésű igényesen megépitett lakóház, nyugodt ,családi házas környezetben egy örökpanorámás, a Gellért-heggyel egy magasságban lévő 1400 m2 nagyságú, összközműves telken helyezkedik el.

A felépítmény 1997-2004 között, fokozatosan épült, melynek hasznos belterülete , három szinten dupla komforttal összesen 189 m2.

A földszinti 46 m2 helyiségben kialakitható egy garzon, játszó szoba, és mellette edzőterem, vagy két állású garázs, de vállalkozásra is alkalmas .

A tényleges lakótér , 89 m2 beltéri formatervezése ,- a művész pár görög belsőépitész barátja ötlete alapján , - a válaszfalak nélküli világos , egyterű , szinteltolással elkülönitett életteret nagyméretű fa nyilászárókkal közvetlen kapcsolatba helyezi a kerttel , melynek hangulata a ház minden pontján érezteti pozitiv hatását .

A körpanoráma látványa ezt megsokszorozza. Más-más szinű kerámia burkolat jelzi a funkcióváltást.
A “ galley “ a vitorlások egyszerű helytakarékos minikonyhájának mintájára , süllyesztett gáztüzhellyel, fapolcokkal, kombinált sütönek kialakított hellyel biztosítja a sütés-főzés lehetőségét. Ebben a térben található pihenőhely, átriumos nappali, fürdő, toalett, mosóhelyiség .

A tetőtérben 56 nm2 antiktéglás zuhanyozó , hálótér és nagy gardrób van.

A téli hideg napokon gáz cirkó, padlófűtés, és egy épített kandalló nyújtja tulajdonosának az otthon melegét.

A ház alacsony rezsiköltségét tovább csökkentheti , egy megfelelő teljesítményű szélturbina alkalmazása , ezzel kiváltva a földgáz használatát.

A épület bővithető , így akár többgenerációs családi rezidencia alakitható ki.

Az 1400 m2-es telken egy domboldalba süllyesztett 6 m2-es tároló, valamint egy befejezés előtt álló medence található.

A telket átlagban 1,8 m magasságú B30-as téglafal veszi körül , két elektromos kapuval a keleti és déli részen.

A család személyautóinak biztonságos parkolását az utcáról a keleti elektromos kapuval nyiló , kétállásos faszerkezetű nyitott kocsibeálló nyújtja.

Az ingatlan , déli kapuja , közvetlenül a természetbe vezet , innen a pár percre lévő Fóti tó érintésével élvezhetők a Somlyó Nemzeti Park sétaösvényei , nyugalma.

Az ingatlan hobbiló tartására kiválóan alkalmas , eredetileg ezzel a szándékkal került megvételre.

Fót 10 km-re található a fővárostól. Infrastruktúrája jó mind a vasút, mind a 250 m-re lévő VOLÁN busz közlekedési morálja tekintetében, s így 20 perc alatt elérhető Budapest.
A tömegközlekedés mellett, személyautóval az M3 -as , A2-es és E77 , valamin M -0 -ás utak használatával percek alatt elérhetőek az Aquaworld , a környező termál és Spa fürdők, bevásárlóközpontok , Hyper és Supermarketek, kórházak , magasszínvonalú klinikák , állatorvosi rendelők, melyek minőségi életvitelt tesznek lehetővé.

A Bundiner cukrászda , a Botos vendéglő az ingatlanból , 20 percnyi sétával érhetők el.

Az ingatlan a dinaminukusan fejlődő területen való elhelyezkedése miatt jó befektetés lehet ,mind rövid mind hosszútávon.

Ha további kérdése lenne, és a fotók alapján megtekintené az ingatlant, kérem hívjon, állok rendelkezésére, akár hétvégén is